Nieruchomość to rzecz nieruchoma, czyli część powierzchni ziemi, która stanowi odrębną własność. Jest to zarówno grunt, jak i budynki lub ich części na trwałe z nim związane. Stan prawny nieruchomości ujawniany jest w Księgach Wieczystych – publicznym rejestrze prowadzonym przez Sądy Rejonowe.
Wyróżnia się następujące rodzaje nieruchomości: – nieruchomości gruntowe, czyli wyodrębnione części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności, – nieruchomości budowlane, – nieruchomości lokalowe – części budynków. Ruchomość to rzecz ruchoma. Są to wszystkie rzeczy które nie są nieruchomościami.